Основными дефектами окон, появляющимися в процессе эксплуатации, является; расстройство сопряжений, углов, перекос оконных переплетов, гниение оконных коробок, износ уплотняющих прокладок створных частей переплета и др.
Тугое закрывание и открывание окон происходит, чаще всего, из-за ослабления шурупов петель. В этом случае шурупы следует завинтить до конца. Если шуруп провертывается, то его следует вывернуть, а в отверстие забить деревянную пробку, смазав ее клеем. После этого следует просверлить новое отверстие, диаметр которого на 2—3 мм меньше диаметра шурупа, и завинтить шуруп. Таким образом, восстанавливают ослабевшие шурупы ручек и шпингалетов.

Если покоробилась створка окна, то ее снимают с петель и прострагивают рубанком то место, которое мешает ее закрыванию. Кроме того, необходимо проверить угловые соединения, и если они ослабли, их надо укрепить шурупами или поставить новые металлические угольники.

Если же створки требуют более сложного ремонта — замены одного или нескольких брусков, то в этом случае снимают замазку или штапики и вынимают створки (разумеется, такие работы осуществляют в летнее время). Вышедшую из строя створку аккуратно разбирают. Если необходимо, изготовляют бруски такого же размера и профиля, какие вышли из строя, и собирают створку заново. При сборке створок, форточек, фрамуг необходимо следить за тем, чтобы не было перекосов с угла на угол: правильность сборки проверяют линейкой или шаблоном. Шиповые соединения должны быть плотными, без зазоров. При сборке оконного блока навешивают створки и форточку в коробку, подгоняют створки к коробке, устраняя все дефекты и неточности, а затем устанавливают отлив и штапики.

Если между стенкой и коробкой проникает влага, что является одной из причин гниения оконных блоков, то эти места уплотняют паклей, смоченной в цементном молоке, с последующей заделкой раствором. Необходимо также проверить оконные стальные сливы. Они должны быть установлены с уклоном от окна и выступать над стеной. Кроме того, сливы должны быть надежно прикреплены к коробке, обеспечивая влагонепроницаемость в нижней части окне.

Отверстия с уклоном наружу или вырезы для стока воды в нижней части коробки необходимо периодически очищать от снега, грязи и пыли, так как при их засорении вода может проникнуть в помещение.